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Vente maison 269 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sernin (07200)

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  • 3 202 €/m²
  • Exclusivité
Marlène Souteyrand - iad

Marlène Souteyrand - iad

6 avis
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Description

iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Exclusivité SAINT SERNIN,
Maison moderne construite en 2022.
Cette charmante maison offre une surface de 83 m² habitables, elle est entourée d’un terrain clos de 1 105 m², accessible par un portail électrique.
À l’intérieur, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière,
idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Côté confort, tout y est : des volets roulants électriques équipés de moustiquaires, une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, sans oublier une cuve de récupération d’eau de 6 500 litres pour vos besoins quotidiens.
Le garage, avec sa mezzanine, vous offre un espace de rangement bien pensé.
Enfin, la proximité immédiate d’un arrêt de bus rend la vie encore plus pratique. Moderne, confortable et fonctionnelle, cette maison est prête à vous accueillir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand EI (ID 72361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1612045 - Réf Superimmo : ANVXWT610
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 105 m²Année de construction : 2022
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 304 € / an
Maximum : 412 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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