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Description

Découvrez cette belle maison de plus de 85 m² située au coeur de Sainte-Savine, une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Troyes.
Caractéristiques :
2 chambres lumineuses
Salle de bain moderne
Spacieuse pièce de vie de 27 m², idéale pour des moments en famille ou entre amis
Cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant style et praticité
Localisation idéale : La maison est située dans un secteur vivant, proche de tous les commerces de quartier (boulangerie, épicerie, pharmacie), parfait pour une vie quotidienne facile et agréable. De plus, l'accès au centre-ville de Troyes est rapide, que ce soit en voiture ou en transport en commun. Pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement, la rocade est facilement accessible, offrant une connexion fluide vers les autres points de l'agglomération troyenne.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un secteur calme et recherché. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
#VenteMaison #SainteSavine #Troyes #Immobilier #SecteurPrisé #MaisonDeCharme

Publiée le 24/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : VM660-INITIALIMMO - Réf Superimmo : ANVXWRFA3
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/initialimmo/151/6qU99/baremes_initial_.pdf

84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 227 m²1 cave
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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