Vente maison 268 000 €

84,54 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

10 minutes de LA ROCHELLE !
Au calme de la campagne à 2,5 kms de Dompierre Sur Mer et à 3 kms de Sainte-Soulle.
Venez visiter cette adorable maison de plain pied centrée sur son terrain.
Elle vous propose, une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine, 3 chambres, une salle de douche et un wc. Garage. Joli terrain clos de 621 m². Double vitrage PVC. Fibre optique. Tout à l'égout. Portail électrique. Puits raccordé. Terrain piscinable.
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3521.25 et 3521.25 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Frédéric BENETEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 476 622 RSAC La Rochelle
RCP MMA

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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 3 170 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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FRÉDÉRIC BENETEAU - RÉSEAU IMMOFORFAIT

Siren : 448476622

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