Vente maison 299 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

EXCLUSIVITE - Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit – BAS DE VILLA 5 pièces en REZ-DE-JARDIN + T1 bis INDEPENDANT à rénover - 15 min A PIED du centre de Sanary.
(La vente de la nue propriété avec réserve d’usufruit permet au VENDEUR de percevoir une somme d’argent égale à la valeur de la nue propriété et l'usufruit lui octroie le droit de continuer à vivre dans son appartement jusqu'à sa mort.)
Dans une petite copropriété de 5 lots, vous trouverez ce bas de villa de 86 m 2 en surface au sol avec jardin privatif d'environ 300 m 2, ainsi qu'un T1 bis indépendant de 30 m 2 à rénover.
Ce bas de villa dispose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée; trois chambres avec placard; un bureau ou buanderie, deux salles d'eau et deux wc séparés.
Dans le jardin se trouve un cabanon de 8 m 2, un salon d'été, une terrasse couverte avec four à pizza et un T1 de 30 m2 à rénover.
Cette annonce référence 238481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91289611500017.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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CORALIE PIHAN - BSK IMMOBILIER

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