Vente maison 415 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sannois (95110)

iad France - Eva Bobet (07 49 11 49 61) vous propose : Sur la commune de Sannois, mise en vente d'une Maison d'une surface habitable de 84 m² (105 m² au sol), constituée de :
En rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, beau séjour de 25 m² avec parquet d'origine et poêle à bois, cuisine indépendante équipée, WC indépendant avec son lave-mains.
Premier étage : Palier avec rangements desservant 2 chambres de 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.
Second étage sous combles : Palier, Grande chambre de 17 m² au sol avec rangements sous pente et pièce bureau/chambre d’appoint.
Au sous-sol : Cellier, chaufferie/buanderie, pièce de 25 m² entièrement à aménager.
- Tout à l'égout
- Chaudière au gaz naturel
- Poêle à bois
- Menuiseries en double vitrage
- Système d'alarme
Le tout sur un terrain de 399 m² avec garage et abris de jardin.
Ruelle privée et sécurisée avec barrière proche autoroutes A15/A115, commerces et écoles.
A visiter au plus vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Bobet EI (ID 76232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 949418032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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EVA BOBET - IAD

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