Vente maison 286 500 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : Idéalement située au cOEur du village de saulx-les-chartreux, à 3 mn à pied des commerces, écoles, crèches, maisons de santé, parc et à 15 mn en bus de la gare RER et TGV massy, venez visiter cette maison de 83 m2 surélevée sur son sous sol total de 60 m2. Vous y pénétrez par une vaste terrasse et y trouvez une entrée débouchant sur une cuisine semi-ouverte avec son coin repas , un séjour traversant de 20 m2, un dégagement, des wc séparés et une salle de bain. La maison vous propose également une entrée à l’ arrière de la maison par un lumineux patio idéal pour un jardin d’hivers. A l’étage vous trouverez 3 chambres avec placards et un cabinet de toilette avec wc aisément transformable en salle d’eau . Enfin les combles sont aménageables et vous délivrerons une chambre de plus ou salle de jeux /bureau .
Le sous-sol vous révélera un garage une buanderie /chaufferie , un atelier et une cave. Enfin vous profiterez du jardin exposé sud-est aux beau jours.
Amateurs de travaux n’hésitez pas cette maison ne demande qu’à révéler tout son potentiel .
Les plus : huisseries pvc double vitrage et volets roulants motorisés. Chaudière gaz récente .
N’attendez plus pour une visite .
Audit énergétique disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 286 500 €

Prix au m² : 3 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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ISABELLE THIERRY - IAD

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