Superimmo
9

Vente maison 171 200 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sauvignac (16480)

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  • 2 038 €/m²
  • Exclusivité
AT'immo Sud Ouest

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Description

-EXCLUSIVITE- A 10 minutes de Chalais, venez découvrir cette ancienne ferme de 84 m² habitable idéal pour chevaux ou élevage canin.
Le bien entièrement de plain-pied comprend une cuisine, une salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un wc indépendant. L'intérieur est à rafraîchir.
Attenant à l'habitation une grange ainsi qu'un garage (idéal pour extension de maison).
En prolongement de ce garage une seconde grange de 122 m². Le gros oeuvre est en très bon état que ce soit sur l'habitation ou les dépendances. Cette propriété bénéficie d'un puits et d'une petite marre qui récupère les eaux pluviales.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain (prairie) de 5.6 Hectares avec une très belle vue sur la campagne dont 1,2 Hectare de forêt.
Ce bien paisible n'attend plus que vous !!!
N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET-
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP AXA 10391912604

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1342-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXWQSAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 56 046 m²Vue dégagée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
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