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Vente maison 157 500 €
84 m²
4 pièces 4 p
Sées (61500)

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  • 1 875 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Concorde Immobilier

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Description

Charmante maison de 84 m² à 20 mn de Sées située dans la paisible Communauté de Communes du Pays de Mortagne au Perche. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de douche, des wc séparés, un bureau et une grande chambre cosy.
Elle dispose également d'un très beau et vaste grenier, entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
La maison de plain pied se trouve dans un lieu calme mais non isolé avec un joli jardin fleuri et une petite dépendance.
Ce havre de paix est proche de toutes commodités, il allie tranquillité et praticité.
Une opportunité a ne pas manquer!
Chauffage central fioul, fenêtres pvc double vitrage, toiture récente et isolée, travaux de rénovation récents.
Pour plus d'informations, contactez Corinne au 07 50 90 10 48
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM449-COMPANY36461VZU - Réf Superimmo : ANVXWMTJB
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

84 m² - 4 pièces - ter. 575 m²Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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