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Vente maison 519 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sergy (01630)

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  • 6 179 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Damien BOURGEOIS - OPTIMHOME

Damien BOURGEOIS - OPTIMHOME

88 avis
06 03 90 11 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située au centre du charmant village de Sergy, cette maison atypique rénovée de 120 m² utiles (dont 84 m² habitables) allie cachet et confort moderne. Idéale pour ceux en quête d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
Un vaste garage électrique de 50 m² offrant un espace de stationnement généreux ainsi qu'un potentiel de stockage.
Un cellier et une buanderie pour plus de praticité.
Premier étage :
Un lumineux séjour avec hauteur cathédrale créant une atmosphère spacieuse et aérée.
Une cuisine ouverte entièrement équipée parfaite pour les amateurs de cuisine.
Une salle de bains, un WC séparé et une grande chambre de 19 m² offrant un confort optimal.
Deuxième étage :
Une chambre spacieuse de 13 m² idéale pour un espace intime et reposant.
Un bureau ou petite chambre supplémentaire adaptable selon vos besoins.
Les plus de cette maison :
Rénovation complète en 2017 tant à l’intérieur qu’à l’extérieur (toiture refaite à neuf).
Finitions de qualité et matériaux modernes.
Chauffage gaz au sol garantissant un confort optimal en toute saison.
Volets électriques et velux pour un maximum de confort et de luminosité.
DPE en C gage d’une bonne performance énergétique.
Sous-sol de plus de 65 m² offrant une grande superficie de rangement supplémentaire.
Adoucisseur d’eau pour plus de confort au quotidien.
Profitez de la tranquillité du centre du village, tout en étant à quelques pas de l’arrêt de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.).
Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises dans cette maison au cachet unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 574826 )

Publiée le 04/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 830037903657 - Réf Superimmo : ANVXXDDP1
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 6 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauParking extérieur
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 562 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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