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Vente maison 194 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Soissons (02200)

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  • 2 310 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
La Financière du Fay Immobilier

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Description

ENVIRONNEMENT :
Très belle maison d'habitation surélevée sur sous-sol complet, sans travaux à prévoir, située dans le quartier prisé de Longues Baies à Soissons. Cette propriété est nichée dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre.
La parcelle d'environ 350 m2 est entièrement clôturée et dispose d'un agréable jardin arboré avec un abri de jardin, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une véranda, d'une terrasse en fond de jardin, ainsi que d'un garage pour votre véhicule.
LE BIEN :
La maison se compose au rez-de-chaussée de :
D'une entrée
D'une pièce de vie lumineuse avec accès à la véranda,
D'une cuisine aménagée et équipée, indépendante
D'une chambre,
Des toilettes
À l'étage :
D'un palier
D'une chambre avec salle de douche,
D'une chambre avec point d'eau,
Des Toilettes
Le Sous-sol :
Le sous-sol carrelé comprend une cave à vin, une salle de douche, un bureau, ainsi qu'un espace buanderie. Un accès direct au garage attenant à la maison est également disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire.
DIVERS À SAVOIR :
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 814 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VMA30000072 - Réf Superimmo : ANVXWPPZH
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 310 € / m²

Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 349 m²1 Garage
Année de construction : 1920Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 876 € / an
Maximum : 1 184 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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Siren : 983789223 - N° de carte professionnelle : CPI02012024000000004
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