Vente maison 243 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Téteghem-Coudekerque-Village (59)

LASCO | Maison semi-individuelle à TETEGHEM à vendre
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À quelques minutes du centre-ville de TETEGHEM, découvrez cette charmante maison semi-individuelle bâtie dans les années 70. Dès votre arrivée, vous apprécierez son emplacement en retrait de la route, qui offre une sensation de tranquillité tout en permettant de stationner aisément deux véhicules devant la maison. Le garage attenant, suffisamment spacieux, pourra accueillir une longue voiture ou servir d’espace de stockage supplémentaire.
Une fois le seuil franchi, un couloir vous mène directement à un séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et spacieux, est l’endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et équipée il y a à peine deux ans, s’ouvre sur le séjour, offrant une configuration pratique et conviviale.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes de bonne taille, offrant un espace suffisant pour toute la famille. Une salle de douche vient compléter ce niveau, ajoutant à la praticité de cette maison.
Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin parfaitement exposé au sud-ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les propriétaires ont aménagé une grande terrasse qui saura ravir les amateurs de plein air, avec assez d’espace pour installer un salon de jardin, un jacuzzi et même un coin barbecue.
Cette maison, entretenue avec soin, allie le charme d’une construction solide et les commodités modernes.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison où il fait bon vivre, située à deux pas des commodités de TETEGHEM tout en offrant un cadre calme et agréable. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Quentin GALLOT au O7 66 16 5O 81.
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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
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• Référence de l’annonce : LASCO
• Prix : 252 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
• Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012, GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille
• Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2024
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 euros et 3020 euros par an.
• Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 2 893 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

Siren : 914905963

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