Vente maison 105 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thézan-des-Corbières (11200)

iad France - Celine FUCHS (06 60 02 29 84) vous propose : *** MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX – 2 / 3 CHAMBRES – PIECE SOUS TOITURE AVEC ACCES BALCON – CAVE – STATIONNEMENT POSSIBLE A PROXIMITE DE LA MAISON – PAS DE GARAGE – PAS DE TERRAIN ***
À Thézan-des-Corbières, dans un village avec commodités, à 15 minutes de Lézignan Corbières et de l’autoroute et à 30 minutes de Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de village de 84 m² environ sur 3 niveaux avec cave, balcon et vendue entièrement meublée.
Cette maison bénéficie de 2 entrées et se compose, au rez-de-chaussée, d’une petite cuisine équipée avec son coin repas, d’un séjour lumineux et d’un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage, une pièce pouvant servir de 3ème chambre ou du bureau avec accès à un balcon sécurisé.
La maison a été rénovée : fenêtres en double vitrage et volets alu thermolaqués, électricité, isolation…, tout en gardant l’âme de l’ancien et le côté chaleureux.
Idéal petite famille ou maison de vacances, n’attendez plus, venez la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS EI (ID 28545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 1 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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CELINE FUCHS - IAD

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