Vente maison 137 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thizy-les-Bourgs (69240)

'Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs'
À MARDORE, commune de Thizy Les Bourgs, je vous propose une maison d'une surface habitable environ 84m² sur 2 niveaux.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau, un Wc indépendant, un séjour / cuisine et un salon.
A l'étage, deux chambres communicantes et un grenier.
Des combles de rangement sont accessibles par un escalier depuis une chambre.
Un atelier, une cave, une pièce de stockage (ou abri de jardin) et un hangar complètent ce bien, le tout sur une parcelle de terrain d'une surface de 3277m²
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir!
Les points forts de ce bien:
- Vue sur la campagne
- Départ de randonnées pour les amateurs de marche
- Accès rapide pour toutes commodités, environ 5 minutes en voiture de COURS et BOURG DE THIZY
- Possibilité d'aménager une seconde terrasse ou un garage
Votre contact pour plus de renseignements et/ou visite: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis .fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 1 631 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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PIETRAPOLIS

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