Vente maison 52 500 €

84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tiranges (43530)

iad France - Benoît Chamblas vous propose: A TIRANGES !
A 20min, Craponne sur Arzon, Retournac et Bas en Basset à 20 min, Le Puy en Velay et St Etienne à 55 min.
Dans un village PAISIBLE proposant de nombreux services : mairie, poste, bibliothèque, salle polyvalente, ramassage scolaire, école, boulangerie, bar-restaurant-épicerie, commerces ambulants (boucher et fromager) ! et proposant des infrastructures pour les sportifs de tout âge : boulodrome, terrain de tennis / foot, jeux pour enfants en plus des nombreux chemins de randonnées / vtt à proximités !
Venez découvrir, cette CHARMANTE maison de village bâtie en PIERRE de 84m² environ habitables avec une COUR et de belles DÉPENDANCES !
Elle bénéficie :
- D’un spacieux sous-sol de 90m² environ comprenant un GARAGE / ATELIER (43m²), une ancienne écurie (23m²) et 2 jolies caves en pierre.
- Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée desservant un chaleureux SÉJOUR de 20m², une CUISINE, une SALLE D'EAU et un WC.
- A l’étage se trouve 4 belles CHAMBRES et un WC dans l'une d'elles.
- Combles accessibles
Une magnifique GRANGE attenante de 36m² avec une ANNEXE de 12m² environ complètent le bien.
Les atouts de ce bien :
- Le gros OEuvre est en bon état.
- Assainissement collectif.
- Profitez de ces nombreux espaces SÉCURISÉS pour bricoler, abriter un ou plusieurs véhicule(s) (caravane, camping-car, motos...) ou pour tout autre projet !
Idéal pour tout type de profil : Primo-Accédant, Artisans, Résidence principale ou secondaire...
Vous êtes séduits par les prestations qu'offre cette maison ? Contactez moi vite pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 52 500 €

Prix au m² : 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 440 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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BENOÎT CHAMBLAS - IAD

Siren : 934410713

06 31 21 33 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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