Vente maison 269 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

Maison T3 de 84 m2 (71m2 carrez)située proche du golf de la ramée dans un ancien corps de ferme classé bâtiment de France rénové et entièrement réhabilité aux normes RT 2015. Elle se compose en RDC : D'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 44m2 avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, exposée sud-ouest, donnant sur un jardin avec terrasse en teck, une grande salle de bain avec WC, un espace buanderie, un placard aménagé. A l'étage : deux chambres confortables de 15m2 et 12m2 avec Velux et rangements, un WC séparé. Prestations de qualité (volets électriques ,velux automatique à l'étage avec ouverture programmable, capteur de pluie,) Un cadre de vie agréable, copropriété sécurisée avec espace vert et jardin partagé (potager). En annexe, une place de parking aérienne sécurisée et une place de parking sous-sol avec cellier privatif de 5m2, vélo/moto. Chauffage gaz, RT 2015. A proximité de toutes les commodités: -proche de la base de loisir de la Ramée (400m), du golf - commerce de proximité, école primaire et crèche (500m) - collège (< 1km) - proche arrêt de bus (300m), à 5min du métro (bus ou voiture) et proche accès rocade.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 011,24 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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SQUARE HABITAT TOULOUSE

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