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Vente maison 295 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 512 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Clément Luppino - iad

Clément Luppino - iad

2 avis
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Description

iad France - Clément Luppino (06 89 42 05 43) vous propose : *** EXCLUSIVITE *** à TOULOUSE Roseraie - Maison T3 en bois de 84 m² construite en 2011 dans un secteur calme - Proche transports en commun et commodités.
Cette Maison se compose :
Au Rez-de-chaussée :
D'une belle PIECE A VIVRE LUMINEUSE et spacieuse avec de nombreux rangements,
D'une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée avec son CELLIER
1 WC
A l’étage :
2 CHAMBRES parquetées avec placards dont une avec accès à un BALCON,
Une SALLE DE BAIN avec baignoire et son WC.
A L'EXTERIEUR une TERRASSE et son ATELIER.
LES ATOUTS :
Grande maison T3 lumineuse et cosy avec sa pièce de vie spacieuse et son environnement calme.
Maison en bois avec système de chauffage et d'eau chaude par granulés.
Faible consommation électrique.
Aucun travaux à prévoir.
L'atelier sur la terrasse peut être au choix un lieu de stockage ou un garage à vélo.
Les avantages d’un appartement avec les avantages d’une maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Luppino EI (ID 81664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984685016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1647812 - Réf Superimmo : ANVXXD2JZ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 88 m²Année de construction : 2011
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 607 € / an
Maximum : 821 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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