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Vente maison 149 900 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 785 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sebastien Castro - iad

Sebastien Castro - iad

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Description

iad France - Sebastien Castro (06 21 77 24 96) vous propose : TOURCOING - CLINQUET, MAISON TYPE 1930, 3 CHAMBRES, JARDIN
Au calme, quartier Clinquet, à proximité du Bois d’Achelles et de toutes commodités (école à 100m, autoroute à 3min, boucherie, pharmacie, tabac/presse à 5min à pied).
Beau potentiel pour cette maison comprenant au rez-de-chaussée un beau séjour de 25m2 environ, un grand espace cuisine où vous pourrez prendre vos petits-déjeuners, une salle de douche, un WC séparé + une petite cave.
Au premier étage : une grande chambre de 11m2, ainsi qu’une pièce de taille plus modeste pouvant faire office de bureau ou dressing.
Au deuxième étage, 2 chambres d’environ 10m2 chacune.
Un jardin de 115m2 avec terrasse vient compléter ce bien. Un grand atelier de 28m2 au bout du terrain viendra ravir les amateurs de bricolage (pour les motards, cyclistes : possibilité d’aménager une porte au bout de l’atelier, qui donne sur la voie verte).
Etat technique : Un rafraîchissement global est à prévoir sur la maison, ainsi que quelques travaux (salle de bain, cuisine à repenser). Double vitrage partout (sauf une fenêtre), électricité aux normes, chauffage au gaz, toiture extension et dômes en excellent état, tout à l’égoût.
LES +++ : TOP SECTEUR / JARDIN / GRAND ATELIER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Castro EI (ID 84276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1602438 - Réf Superimmo : ANVXWTT8I
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 115 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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SEBASTIEN CASTRO - IAD

Siren : 980211817 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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