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Vente maison 229 900 €
84 m²
4 pièces 4 p
Trilport (77470)

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  • 2 737 €/m²
  • Exclusivité
Saliha Choquet - iad

Saliha Choquet - iad

41 avis
07 81 00 40 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Saliha Choquet (07 81 00 40 46) vous propose : Opportunité rare : Maison de plain-pied avec sous-sol total à 10mn de Trilport,
Ne laissez pas passer cette maison traditionnelle de plain-pied, située dans un cadre paisible.
Avec ses 2 chambres, cuisine fermée, salle de bain, wc, un bureau et un sous-sol total, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour une vie confortable, sans gros travaux à prévoir, mais avec la possibilité de la mettre au goût du jour selon vos envies.
Son terrain plat, sans vis-à-vis de 1 013 m2, vous garantit une tranquillité et une intimité absolues.
L’intérieur est lumineux et son orientation sud vous permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison, parfaitement fonctionnelle, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, tout en offrant des possibilités de personnalisation pour en faire un véritable cocon moderne et chaleureux.
Le sous-sol total ajoute encore plus d’espace pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Située dans un environnement calme, à quelques minutes du centre, cette maison est une véritable perle rare.
Veuillez noter que les photos sont des photos de synthèse à titre indicatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Choquet EI (ID 31122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 414253385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1621560 - Réf Superimmo : ANVXWYAI2
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 2 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - ter. 1 013 m²Année de construction : 1979
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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