Laetitia PEDRONO - SAFTI

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Description

*** Sous compromis ***
Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible.
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Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à 30 kms de la frontière luxembourgeoise et proche de toutes les commodités, sur la commune de Tucquegnieux, cette maison mitoyenne d'un côté de 84 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 312 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 26 m² avec une cuisine ouverte et fonctionnelle de 11 m², le tout donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez sous combles, un deuxième wc séparé ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux de 10 m² qui dessert les 3 chambres de 9 à 11 m².
Une petite cave, une cour à l'avant de la maison, un jardin, une terrasse et un abri de jardin complètent les avantages de ce bien.
Chauffage par une chaudière à pellets complété par une climatisation réversible / Pas de plomb ni d'amiante / Tout à l'égout / Domotique possible / Façade isolée et crépit en 2024
Si vous souhaitez simplement poser vos valises, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 0681365157, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821 341 443 - SAFTI – PEDRONO Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1341006 - Réf Superimmo : ANVXWFBZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 312 m²Terrasse
Année de construction : 1948Climatisation
Séjour de 26 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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