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Vente maison 289 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 3 440 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Swixim Côté Soleil - Uzés

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Exclusivité Swixim International ! A 20 minutes d'Uzès, en fonds d'impasse et donc au calme. Bati sur un terrain d'environ 576m2, on pose ses valises dans cette villa parfaitement entretenue et relookée entièrement l'an dernier..
On apprécie tout particulièrement un séjour/cuisine d'environ 40m2 avec son parquet récent, ses teintes actuelles, son poêle à granule récent assurant le chauffage de quasiment toute la maison, une cuisine IXINA neuve, sa climatisation réversible, moustiquaires sur les fenêtres...
3 chambres sont à retrouver à l'étage (possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée) dont une avec son dressing intégré, parquets neufs, une baignoire d'angle et sanitaires.
A l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 25m2 faisant face à un bel espace naturel vient compléter le tout pour vos journées ensoleillées (exposée Ouest).
Consommation électrique très raisonnable +/- 100 EUR/mois (-22% par rapport aux foyer similaires)
Pour plus de renseignements, contactez Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 agence Swixim International - Pont du Gard.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 63675a - Réf Superimmo : ANVXX18FK
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 576 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
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