Vente maison 149 000 €
84,43 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Vaas (72500)
- 1 765 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings
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L'agence Nestenn propose cet ancien corps de ferme restauré comprenant un beau terrain plat et arboré situé à Vaas (72500), à proximité des commodités : écoles, commerces, gare SNCF et à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute A28 (Paris à 2h15). A seulement 35 minutes du Mans (72000) et 40 minutes de Tours (37000). Vous serez séduits par la luminosité dont bénéficie la maison qui offre de plain-pied : entrée sur vaste cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger / salon avec cheminée insert, deux portes fenêtres avec accès direct sur la grande terrasse exposée sud-est. Dans le prolongement de la cuisine, se situe un espace buanderie, WC indépendants, salle d'eau. A l'étage, une très grande chambre de plus de 29m² environ pouvant être divisée pour créer une autre chambre et/ou accéder au restant du grenier aménageable. Spacieuse grange d'environ 78m² faisant office de garage et dépendance. Cave en dessous. Annexe adjacente à cette grange composée d'une pièce en rez-de-chaussée et une à l'étage, idéal pour logement d'appoint ou atelier créatif. Bénéfice d'un puits sur la parcelle. Menuiseries et couvertures en très bon état ! Assainissement individuel contrôlé et acceptable. Chauffage central citerne gaz en complément de l'insert. N'hésitez pas à nous contacter au 02.43.46.02.03 pour davantage de renseignements et programmer une visite !!! (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 765 € / m² |
Taxe foncière : 704 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf
84,43 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 6 267 m² | 2 garages - 4 parkings |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 1890 | Séjour de 19 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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