Superimmo
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Vente maison 388 500 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valbois (55300)

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  • 4 625 €/m²
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68 avis
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Description

Située à proximité du Lac de la Madine, cette propriété équestre avec sa maisonnette de 80 m² est un véritable paradis enchanteur où la nature et le calme s'unissent pour offrir un cadre de vie unique et serein. Nichée au coeur de 26 hectares de bois et de prairies verdoyantes, ce domaine fera le bonheur des amoureux des chevaux. La maisonnette se compose d'un séjour avec sa cheminée, de deux chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bain. Sa terrasse abritée offre une bucolique sur l'étang. La propriété comprend quatre box à chevaux, conçus pour offrir un confort optimal à vos compagnons. De plus, il est possible d'ajouter quatre box supplémentaires, permettant d'agrandir aisément vos installations équestres selon vos besoins. Une carrière de 30x40 mètres est à votre disposition, offrant un espace idéal pour l'entraînement. Les hangars présents sur la propriété fournissent un espace de stockage généreux pour le matériel équestre, les véhicules et les équipements agricoles, assurant ainsi une organisation optimale et une gestion aisée de la propriété. L'alimentation en eau de source est un atout indéniable, garantissant une eau pure et naturelle pour les besoins de vos chevaux et de votre exploitation. Cette ressource précieuse renforce le caractère authentique et écologique de cette propriété. Les sentiers sinueux à travers les bois et les prairies invitent à d'innombrables balades à cheval, permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante. Classe énergétique E / Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 020 euros et 2 800 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 332 - Réf Superimmo : ANVXWQ1FU
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 4 625 € / m²
Taxe foncière : 1 076 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307192.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 262 358 m²Plain-pied
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Infos légales : 89284938100017
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