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Vente maison 154 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vallabrègues (30300)

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  • 1 833 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Pascal THERRAS - Capifrance

Pascal THERRAS - Capifrance

3 avis
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Description

Nichée au cœur du pittoresque village de Vallabrègues, cette ravissante maison de village respire l’authenticité et le confort.
Le rez de chaussée se compose d’une cuisine conviviale et d’un salon douillet avec insert de cheminée.
Un bel escalier central mène au premier étage où vous découvrirez une pièce traversante offrant une flexibilité d'utilisation, ainsi qu'une chambre confortable.
Au deuxième étage, se trouvent une lumineuse salle de bain, un deuxième WC et une chambre spacieuse (15m²).
Avec ses éléments d'origine tels que les magnifiques pierres apparentes, les carreaux de ciment, le parquet et les parefeuilles, cette maison de village offre une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque coin.
Nestled in the heart of the picturesque village of Vallabrègues, this charming village house exudes authenticity and comfort. The ground floor consists of a friendly kitchen and a cozy living room with fireplace insert. A beautiful central staircase leads to the first floor where you will discover a through room offering flexibility of use, as well as a comfortable bedroom. On the second floor, there is a bright bathroom, a second toilet and a spacious bedroom (15m²). With its original features such as magnificent exposed stonework, cement tiles, parquet flooring and parefeuilles, this village house offers a warm and welcoming atmosphere in every corner.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874727)

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 340937001768 - Réf Superimmo : ANVXX3G1N
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
3 niveauxAnnée de construction : 1920
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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