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Vente maison 165 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Véron (89510)

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  • 1 964 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Loïc Piroëlle - iad

Loïc Piroëlle - iad

3 avis
06 29 38 17 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : !!!SOUS OFFRE!!!
Maison coup de cOEur au calme de Véron !
!!!Visite virtuelle disponible!!!
Venez découvrir cette magnifique maison nichée dans un hameau paisible de Véron (89), à seulement 15 minutes de Sens ! Ce bien exceptionnel allie tranquillité et confort, idéal pour se ressourcer.
•Terrain de 2319 m² entièrement plat, clos, avec portail neuf. Un véritable havre de paix pour vos projets extérieurs !
•Grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées toute l’année.
•Rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour traversant, une chambre cosy et une salle de bain avec baignoire/douche et WC.
•Étage chaleureux avec deux chambres supplémentaires pour les enfants ou pour accueillir famille et amis.
•Classe énergie C : économie assurée grâce au chauffage électrique et à la pompe à chaleur avec clim réversible !
. Dépendance de 66m2 accolée à la maison avec possibilité d’agrandissement ou de faire un appartement ou un atelier/garage.
Sans oublier le confort moderne : fibre optique pour une connexion ultra-rapide et fosse septique. Prête à habiter sans travaux, cette maison est le lieu rêvé pour allier confort et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi vite pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1634305 - Réf Superimmo : ANVXX30GL
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 319 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1849
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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LOÏC PIROËLLE - IAD

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