Vente maison 56 800 €

84 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Vescours (01560)

Opportunité en Viager Occupé - Charmante Ferme à Vescours
Bienvenue à Vescours, un havre de paix situé à seulement 5 km de Saint Trivier de Courtes et de Pont de Vaux. Nous sommes ravis de vous présenter cette ancienne ferme, une opportunité unique en viager occupé, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne.
Caractéristiques du Bien:
Une partie habitée comprenant cuisine, séjour, salon, salle d'eau, WC, garage et cellier, 2 garages indépendants.
Une partie non habitée de 2 pièces, cave, combles aménageables, idéale pour rénovation.
Deux terrains à proximité et un vaste terrain de 1 ha 4 avec étangs, dont un dédié à la pêche, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Avantages du Viager Occupé:
Réduction Immédiate: Acquisition à un prix réduit par rapport à la valeur en pleine propriété.
Développement de Patrimoine: Investissement sans risque et sans gestion locative.
Modalités de Versement:
Bouquet: 56 800 euros
Rente Mensuelle: 490 euros
Taxe Foncière: 750 euros (à la charge de l'acquéreur)
Frais de Notaire Réduits
Conditions du Viager Occupé:
Le vendeur reste dans la propriété, conservant son mode de vie habituel, jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30%, et l'acquéreur pourra jouir du bien.
Opportunité d'Investissement:
Acquisition à prix réduit sans nécessité de crédit bancaire.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'une rente mensuelle garantie.
Pour plus d'informations sur cette opportunité en viager occupé à Vescours, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851098)

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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MARTINE PERDRIX - CAPIFRANCE

6 avis clients

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