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Vente maison 180 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vesseaux (07200)

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  • Sous compromis
  • 2 143 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vien Parguel Geraldine - Expertimo

Vien Parguel Geraldine - Expertimo

06 22 90 57 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VISITES SUSPENDUES - MAISON SOUS COMPROMIS
Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, sur la commune de Vesseaux, cette Charmante Maison Ardéchoise Ancienne tout en Pierre, crépie, Indépendante, avec sa grande Terrasse exposée Sud / Ouest avec Vue dégagée sur les couchés de Soleil, élevée sur Caves Voutées, avec un grand Garage de 80 m2 env., le tout sur presque 900 m2 de terrain Clôturé, Plat et Piscinable…
La Maison propose plus de 84 m2 habitables réparties sur 2 Niveaux. Au 1er on trouve un Espace Cuisine ouvert sur le Salon Sam Lumineux, Cosy et Chaleureux avec accès direct à le Terrasse de plus de 60 m2, un SDE avec WC. A l’étage, 3 grandes Chambres dont une Parentale avec petite SDE et un 2ème WC indépendant.
Partiellement rénovée en 2010 (Fenêtres PVC double vitrage, SDE, Radiateurs Elect) Peintures en 2019, Toiture en très bon état, Raccordée au tout à l'égout…
En Résidence Principale ou Secondaire pour un Petit pied à Terre en Ardèche (), pour les amoureux de Nature, en bordure de Route, à 5 minutes à pied des commerces du Village et des Écoles, arrêt de Bus en face, à moins de 10 minutes d’Aubenas…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 70000 - Réf Superimmo : ANVXV1F80
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=514

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 894 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave (55 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 18 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (750 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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VIEN PARGUEL GERALDINE - EXPERTIMO

Siren : 828757948
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