Vente maison 314 900 €

84 m²

4 pièces 4 p

Vielle-Saint-Girons (40560)

iad France - Aurélie Makowski (06 98 63 74 93) vous propose : A proximité de la forêt et à 500m des pistes cyclables, à 5 minutes du lac et à 10 minutes des plages !
Venez découvrir cette maison de plain-pied et située au calme.
Construite en 2005, elle vous propose un double séjour avec un grand poêle à bois Godin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant directement accès au garage isolé.
Egalement, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés.
A l'extérieur, un chalet en bois, une terrasse carrelée et couverte, un jardin clos, arboré de plus de 800m² environ avec arrosage automatique. Portail électrique.
Fibre installée, idéale pour le télétravail.
Taxe foncière 669€
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski EI (ID 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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AURÉLIE MAKOWSKI - IAD

Siren : 900015454

6 avis clients

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