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Vente maison 279 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vigneux-sur-Seine (91270)

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  • 3 321 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

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Description

Clos de la régale: Maison d'environ 84m2 construite en 2011 sur une parcelle de 110m2.
Quartier pavillonnaire, commerces de proximité, école et la Forêt de Sénart à moins de cinq minutes.
En rez-de-chaussée: entrée avec placards, cuisine indépendante, séjour lumineux de 27 m², un wc avec espace buanderie, garage.
A l'étage: pallier desservant deux chambres avec placard et la troisième avec dressing, salle de bains avec wc.
LES PLUS: Secteur idéal proche des commerces, accès N6 rapide, diagnostics conformes, ravalement et toiture récente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM1722-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGT3
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 192 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²Orientation : Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Siren : 533813085
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