Vente maison 130 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-de-Berg (07170)

À Villeneuve-de-Berg, nous vous proposons cette maison de village en pierres de 99 m² environ sur 3 niveaux et jardin non attenant.
Elle dispose, au 1er étage, d'une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine mitoyenne, une petite salle d'eau et un WC. Au second étage, vous arrivez dans le salon donnant sur une chambre. Et au dernier étage, une grande chambre de 27 m2 environ. Une cave de 30 m2 se trouve au rez-de-chaussée.
À 250 mètres de la maison, le jardin d'une surface de 105 m², offre un cadre très agréable, idéal pour la détente et/ou le jardinage. Non accessible en voiture.
Malgré les rafraîchissements nécessaires, cette maison a été régulièrement entretenue : chauffe-eau changé en 2020, poêle à granulés installé en 2017, toiture révisée et isolée.
Située à deux pas du c½ur de village, cette maison offre un emplacement idéal proche des commerces et commodités.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 ¤ et 2120 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.
Le prix est de 130 000 ¤, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 548 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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7 ARDECHE IMMOBILIER

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