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Vente maison 278 500 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-en-Retz (44580)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-en-Retz (44580)
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- 3 315 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Fresnay en Retz, commune de Villeneuve en Retz, cette maison de plain-pied, de 84m², de 2012, en impasse sur une parcelle de 600m².
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de 43 m² ouverte sur une cuisine aménagée, équipée, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Une dépendance en fond de parcelle, composée d'une cave, d'une préau et d'un atelier, complète ce bien.
Le jardin clos sans vis-à-vis avec sa terrasse ouvre sur les marais.
A 15 mns des plages, 30 mns de la Métropole Nantaise et de Pornic, vous serez séduits par cette maison récente à l’environnement calme et paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 141373 - Réf Superimmo : ANVXWQZB7
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| Prix de vente : 278 500 € | Prix au m² : 3 315 € / m² |
| Taxe foncière : 503 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 613 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  164 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/02/2018.
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Siren : 792 755 2 - N° de carte professionnelle : ADC75012021000008674
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