Vente maison 148 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vivy (49680)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante maison de ville à rénover, offrant 84m² d'espace,Située dans la paisible commune de Vivy.
Construite en 1976, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial.
Au premier étage une entrée desservant un salon séjour de 28 m² très lumineux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc, trois chambres, une salle d'eau avec douche.
Au sous-sol un garage de 30m², une pièce pouvant être une chambre, une cave,une chaufferie.
Le tout sur un terrain de 828 m² entièrement clos et arborée.
-Cette maison offre un cadre de vie authentique et calme. Bien que nécessitant des travaux, elle représente une opportunité unique de créer un espace de vie entièrement personnalisé, à votre image.
Des aménagements sont à prévoir pour rendre cet espace fonctionnel et confortable. Avec un peu d'effort et de créativité, cette maison de ville à rénover peut devenir le bijou dont vous rêvez. Une belle occasion à saisir pour réaliser le projet de toute une vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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CLARA SEQUEIRA - IAD

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