Vente maison 290 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Voiron (38500)

Nichée au bout d'une impasse, cette maison de 85 m² par niveau offre un cadre paisible et une belle opportunité d'aménagement. Implantée sur une parcelle entièrement close de 730 m², elle dispose d’un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves.
Visite en vidéo disponible sur la page Facebook de Martin Miguet.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Entrée / véranda de 7 m2
- Cuisine récente meublée et équipée (Schmidt) avec accès à une terrasse
- Salon-séjour lumineux avec conduit de chéminée
- Trois chambres confortables avec placards
- Salle d'eau et WC séparés
Sous-sol :
- Entrée indépendante (idéal profession libérale par exemple)
- Plusieurs pièces à rénover pouvant être transformées en chambres, bureaux ou salle de jeux
- Coin buanderie
- Salle d'eau avec WC séparé (sani-broyeur)
- Grand garage de 35 m² capable d'accueillir deux véhicules
Avec quelques travaux, le sous-sol offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable de 50 m² supplémentaires, portant ainsi le total à plus de 130 m².
Combles :
Aménagés mais difficilement accessibles, ils sont idéaux pour un espace de stockage ou pour un grenier.
Caractéristiques techniques :
- Menuiseries en PVC double vitrage en bon état
- Toiture en bon état
- Chauffage par chaudière individuelle au gaz (remplacée en 2013)
- Maison raccordée au tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 1 559 €
Travaux à prévoir :
- Rez-de-chaussée : rafraîchissement général (peintures)
- Sous-sol : rénovation complète des murs pour en faire des pièces habitables
- Électricité : remise aux normes (ajout de prises de terre sur certaines parties de l'installation)
- Isolation des combles et/ou du sous-sol à envisager, ou isolation par l'extérieur selon votre projet
- Quelques travaux extérieurs pour réduire la végétation
Extérieur :
Profitez d’un environnement calme et sans vis-à-vis, avec deux terrasses exposées plein sud offrant une vue imprenable sur la grande sure. Le jardin, sur deux niveaux, est un bel espace à exploiter, mais nécessitera un peu d'entretien pour éliminer une partie de la végétation.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités de Voiron. Avec quelques travaux, elle deviendra un véritable bijou !
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel avec Martin Miguet de l'agence ORPI AFG Voiron.
Référence agence : 4967

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 452 € / m²
Taxe foncière : 1 559 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

Contacter l'agence
AFG IMMOBILIER

Siren : 498943737

466 avis clients

04 76 65 62 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.