Vente maison 2 650 000 €

850 m²

18 chambres 18 ch

Gigondas (84190)

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3 118 €/m²
Piscine

Demeures du Grand Sud

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Description

Hôtel de charme 3 étoiles
Idéalement situé au pied des Dentelles de Montmirail et au c½ur d'un vignoble réputé, un lieu historiquement réservé aux cures thermales, l'ensemble est implanté sur 1,3 ha de terrain et a été bâti en 1836.
La bâtisse principale compte 10 chambres et les 5 autres sont réparties en bungalows indépendants, de plain-pied et avec terrasse.
En exercice depuis 1960, Le restaurant 'mythique' des Dentelles de Montmirail accueille 45 couverts dans une grande salle d'environ 100m², une cuisine professionnelle, un espace bar et la réception, récemment rénovés. Le 1er étage dessert les 10 chambres en suite.
Bénéficiant d'une grande terrasse fleurie et ombragée les repas peuvent également s'organiser en extérieur à l'ombre des platanes et avec vue sur les Dentelles de Montmirail.
Une grande dépendance attenante dispose de diverses pièces de stockage, bureau et autres fonctions.
À cela s'ajoute une maison d'habitation privée de 140m² env. avec 3 chambres et 1 salle de bains. Le tout compte environ 850 m² de bâtis, une piscine de 8x4 et parkings. Proche des sites touristiques de la région et des axes principaux.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 03/08/2024 - Réf. agence : 682V614M - Réf Superimmo : ANVXW648X

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 3 118 € / m²

150 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

850 m² - 18 chambres - ter. 13 000 m²	Piscine
16 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

493 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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Historique des prix

3 juillet 2024

hausse de 6%

2 650 000 €

27 juin 2024

2 500 000 €

Localisation

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