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7
Vente maison 575 000 €
850 m²
17 pièces
17 p
4 chambres
4 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)
850 m²
17 pièces
17 p
4 chambres
4 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)
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- 676 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe Corps de Ferme du 17e Siècle sur la Côte d'Opale
Plongez dans l'authenticité et le charme de ce magnifique corps de ferme du 17e siècle, parfaitement rénové pour offrir tout le confort moderne. Situé dans un village de campagne à moins de 30 minutes du Touquet, ce bien exceptionnel propose près de 850 m² habitables et se déploie sur un terrain de plus de 4 400 m².
Caractéristiques Principales
Surface Habitable : Environ 850 m²
Nombre de Pièces : 17
Terrain : 4 400 m²
Année de Construction : 17e siècle, rénové avec soin
Habitation Principale
Rez-de-chaussée :
Vaste salon et séjour de 70 m²
Cuisine équipée et aménagée de 28 m²
Arrière-cuisine
Grande chambre
Salle de bain et WC
Étage :
Escalier en bois menant à une mezzanine
Trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune
Deuxième salle de bain (possibilité d'en ajouter une troisième)
Extérieur :
Grande terrasse orientée sud-ouest
Espaces Additionnels
Anciennes Écuries : Aménagées en quatre salles de réception de 85 à 129 m², deux cuisines professionnelles équipées, et une laverie. Parfaites pour être transformées en gîtes, chambres d'hôtes, ou bureaux pour professions libérales.
Grange : Charpente exceptionnelle d'origine, idéale pour des transformations en habitations multiples ou salle de réception.
Cour Centrale : Spacieuse, permettant le stationnement de plusieurs dizaines de véhicules.
Points Forts
Fermes de charpente et poutres apparentes
Superbes poêles à bois en faïence de Desvres
Authenticité et histoire préservées
Volumes exceptionnels et charme indéniable
Idéal pour divers projets
Ce corps de ferme offre de multiples possibilités : séminaires, gîtes, chambres d'hôtes, maison de famille, professions libérales, etc. Ses volumes généreux et son charme unique sauront vous séduire.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur la Côte d'Opale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4060.00 et 5494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 5906 2016 000 007 939
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM878-LAGENCE2 - Réf Superimmo : ANVXWLKEZ
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 676 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagence2/220/422S5/bareme_lemaire_briffault_janvier_2024.pdf
| 850 m² - 17 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 70 m² | 2 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
4 060 € / an
Maximum :
5 494 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2022.
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