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Vente maison 183 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Abbeville (80100)

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  • 2 153 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie Martinet - iad

Sophie Martinet - iad

06 26 01 38 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : RARE à ABBEVILLE ! Située à deux pas du centre-ville dans un quartier résidentiel calme, cette maison semi-individuelle offre un bel espace de vie, lumineux et confortable. Rénovée avec soin, cette maison de 85 m2 comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et l'accès à une cave spacieuse et saine. L'étage comporte un palier desservant trois chambres avec placards et une salle de bain avec meuble vasque et baignoire.
Construite sur une parcelle de 450 m2 entièrement clôturée, cette maison de ville bénéficie d'une terrasse bien exposée, d'un espace de stationnement aérien et d'un garage indépendant.
IMPORTANT : chaudière au gaz de ville récente et entretenue, menuiseries double-vitrage neuves ou récentes équipées de volets roulants, VMC, tout-à-l'égout, nombreux rangements, taxe foncière 1650 euros.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1581267 - Réf Superimmo : ANVXWFG6D
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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