Vente maison 289 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Située à Agde (34300), maison de plain-pied de 85 M2 habitable bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Accès facile aux commerces, écoles et services, tout en étant proches de points d'intérêts locaux, accès à l'autoroute A9 et piste cyclable.
Maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres d'environ 10 m² chacune.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, et la salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche de modernité.
Les caractéristiques notables incluent une cheminée suspendue, une climatisation gainable pouvant ainsi chauffer toutes les pièces, carrelage au sol et du double vitrage.
Construite en 2015, aucun travaux, offrant un environnement confortable et prêt à vivre.
À l'extérieur, une terrasse de 35 m² qui s'ouvre depuis le séjour de 36 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.
Un garage de 7 m² pouvant être agrandi en cassant une cloison à 16 m2 et un parking à seulement 20 mètres de la maison offrent une grande praticité pour le stationnement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Teresa BRUN, Tél. : 0650200471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 927470260 - SAFTI – BRUN Teresa, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 289 900 €

Prix au m² : 3 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TERESA BRUN - SAFTI

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