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Vente maison 292 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 3 435 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Agde

Stéphane Plaza Immobilier Agde

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Description

MAISON 4 PIÈCES AU CALME A vendre : localisée à 6 km de la mer Méditerranée, nous sommes heureux de vous proposer à AGDE (34300), cette jolie maison de 4 pièces au calme de 85 m² et de 172 m² de terrain. En RDC une entrée, un WC, un beau séjour lumineux donnant sur son joli jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée , une chambre avec sa douche. A l'étage un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains avec WC. Un jardin et une terrasse viennent agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Une climatisation est présente dans la maison. C'est une maison mitoyenne de 2011 de 2 niveaux et de bon standing. Elle est en bon état général. Une place de stationnement en extérieur est prévue pour garer votre véhicule. Elle se trouve dans un quartier calme, au fond d'une impasse secteur INTERMARCHE, proche des commodités, des écoles et à quelques km de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Agde.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 1114 - Réf Superimmo : ANVXW7RID
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 3 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308501.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 172 m²Lotissement
Orientation : Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AGDE

Siren : 900145228 - N° de carte professionnelle : 34012021000000016
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