Vente maison 138 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aigurande (36140)
FAVORIS
- 1 624 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Merci de nous signaler le problème
Maison familiale de 85 m² aux portes d'Aigurande, à quelques minutes à pieds des commerces et services.
Le bien est habitable de suite mais reste à rafraichir et à moderniser.
Bâtie sur un sous-sol total en pierres, avec grand garage, cuisine d'été, chaufferie, remise et atelier.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée de 13 m², d'un séjour de plus de 20 m², d'un W.C indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de trois chambres de 10.2, 10.6 et 12.6 m².
Le grenier est totalement aménageable et propose une superficie de 85 m² en 3 espaces distincts (2 fenêtres - 1 vasistas) Un bel espace à composer.
Ce bien dispose du double vitrage PVC, d'une chaudière bois et fioul et d'un assainissement individuel (non conforme). Toiture en bon état.
Terrain de 2 247 m² clos, avec appentis et petites dépendances. Nombreux arbres fruitiers (Cerisiers, pruniers, pommiers, châtaigniers). Accès à l'arrière du terrain par chemin.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 624 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg
85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 247 m² | Orientation : Nord / Sud |
Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
Cave | Année de construction : 1970 |
Chauffage individuel | Cuisine équipée |
Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Diagnostics réalisés le 11/11/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires