Vente maison 185 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aimargues (30470)

EMILIE AUNEAU DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE VILLE À AIMARGUES
Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur d’Aimargues, à proximité immédiate de tous les commerces, services et stationnements.
À l’entrée, vous serez accueilli par une salle à manger lumineuse avec placards. La cuisine, récemment rénovée, offre de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également un salon voûté, des WC indépendants et une cour pour profiter de l'extérieur accessible par la cuisine ou le salon.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Au dernier niveau, une seconde chambre spacieuse avec terrasse vous attend, idéale pour des moments de détente en plein air.
Côté stationnement, un bail peut être proposé pour un stationnement à côté de la maison.
Les établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et la gare d’Aimargues est à proximité. L'autoroute A9 se trouve à 3 km. Les loisirs ne manquent pas, avec des courts de tennis à quelques minutes, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, une boulangerie, une supérette, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Le marché du Boulevard Ferry anime le quartier chaque dimanche matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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KELLER WILLIAMS

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