Vente maison 799 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Keller Williams PRADO EUROMED, vous présente à la vente une maison de 85 m2 + un T1 de 29 m2, le tout sur une parcelle de 800 m2 dans le quartier très recherché de la TORSE.
La maison se trouve au fond d’une impasse, au calme, sans nuisance et offre deux places de parking dans la propriété.
La maison se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, toutes les pièces sont séparées. Il y a trois chambres, une salle de bain et un Wc séparé.
Le T1 est composé d’une pièce de vie, avec un coin cuisine bar, d’une chambre et une salle d’eau - Potentiel de rentabilité locative.
Fort potentiel : le terrain de 800 m2
Travaux à prévoir, avec possibilité d’agrandissement.
Idéal investisseurs.
La proximité des commodités, crèches, écoles, commerces et du centre-ville d’Aix en Provence.
DPE : E - GES : E
Prix : 799 000€ honoraires charge vendeur
N’hésitez pas à contacter Stéphane RODOCANACHI - Agent Commercial chez Keller Williams PRADO EUROMED au 06 51 63 23 65 - (EI) RSAC -953521846 AIX EN PROVENCE EI, pour programmer une visite.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : SM-378-Eu
Date de réalisation du diagnostic éléctrique : 04/04/2024.
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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 9 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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