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Description

Sur la commune de Annoeullin , à proximité immédiate du centre ville, ancienne confiserie individuelle à la façade de caractère, d'une superficie habitable de 85 m2 avec jardin orienté plein Sud ..Au rez de chaussée ,ce bien dispose d'un impressionnant espace de vie de 40m² à la belle hauteur de plafond , une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec douche. L'étage présente deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre pour enfant , une vaste salle de bain, un espace dressing et un grenier. Selon vos besoins, une location de garage est possible. Si vous êtes à la recherche d'un bien de caractère à Annoeullin, cette dernière est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville exceptionnelle. Située à 20' de Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : NDF-ANNO-14994 - Réf Superimmo : ANVXUXH4T
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Caractérisques
Prix de vente : 179 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 115 € / m²
Taxe foncière : 534 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292118.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 140 m²Année de construction : 1913
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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3 avril 2024

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21 février 2024
190 000 €
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