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8

Vente maison 340 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anse (69480)

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  • 4 000 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier

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Description

Anse, venez découvrir cette charmante maison de 85 M2 dans un environnement résidentiel et calme sur un terrain clos et arboré de 800 M2.
Elle se compose au premier niveau d'une p!èce de vie, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Le RDC isolé de 85 M2 également dispose d'un vaste potentiel, avec possibilité de création de 2 chambres, un garage, un atelier, une cave.
Un magnifique jardin plat et piscinable vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
Huisseries double vitrage motorisées avec commande centrale.
Pour visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 261 et GES E indice 61. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 56_CB-4076 - Réf Superimmo : ANVXTR0NV
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lagentimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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