Vente maison 68 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Val-Couesnon (35560) - Antrain

Située en plein cœur du bourg et de ses commodités, beau potentiel pour cette charmante maison en pierre de 85 m² a rénover développant de beaux volumes offrant un espace de vie confortable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 45 m² agrémentée d'une cheminée.
A l'étage le palier dessert deux belles chambres sur magnifique parquet en chêne, une salle de bain et wc.
Une annexe indépendante avec atelier, autre pièce et grenier au-dessus d'une surface d'environ 50 m² vient compléter cet ensemble, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement (location indépendante) avec l'accès à la terrasse par la rue.
Vous profiterez de sa cour extérieure d'environ 45 m² et un appentis.
A seulement 10 min de St Brice en Coglès, 20 min du Mont St Michel, 30 min d'Avranches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

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Prix de vente : 68 000 €

Prix au m² : 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 541 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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