Vente maison 780 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

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9 176 €/m²
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Chauffage: pompe à chaleur
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Description

Maison parfaitement rénovée, aux gouts du jour, composée d'un salon-salle à manger, une belle cuisine toute neuve, deux chambres, un bureau et un grenier. Deux terrasses en bois joliment aménagées avec une petite piscine pour se rafraîchir complètent ce bien.
Au rez de chaussée, un studio indépendant vous permettra d'accueillir vacanciers ou amis.
Sur le terrain, deux dépendances vous y attendent pour ranger les outils, vélos et scooters, ainsi que deux places de parking.
Référence agence : 3888

Publiée le 31/01/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : MKJN-T81-5B5 - Réf Superimmo : ANVXXS0X7

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 9 176 € / m²
Taxe foncière : 1 273 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4397/bareme.pdf

Disponible immédiatement	85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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