Vente maison 290 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Jolie villa a vendre a Argeles sur mer, dans un endroit très calme , au fond d une impasse , sans vis a vis , composé au rdc de : entrée , cuisine semi ouverte , équipée , grand salon séjour, petit bureau , cour devant entièrement protégée par la végétation, avec une 1 chambre en rdc trés intéressant pour handicapé , ou un certain âge , une salle de bains ouverte sur la chambre, 1 wc séparé, vue sur le jardin, un jardin avec cabanon , arboré , oranger citronnier , etc etc , aucune vue de l extérieur, une 3eme chambre et un garage , avec place de stationnement devant, a l étage une chambre avec salle d eau, solarium , un wc séparé , terrain piscinable ,ce secteur est extrêmement calme , commerces a 300m environ, la mer et le bruit sont a 1500 m, idéal pour une retraite paisible ou jeune couple avec enfant, endroit très bien fréquenté , exposée est_ouest , si vous êtes intéressé, demande de photos, a voir rapidement, ne restera pas longtemps
mandat 5827
prix 290000 e dont commission 15000e a charge acquereur
DPE :D GES B
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat ,GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972,pour la société Dupont expertise , titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1018.00 et 1378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Guglielminetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401354972.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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