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Description

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette jolie maison de plain pied située dans le quartier recherché de Montplaisir.
Sur une parcelle de plus de 350m², cette maison à rafraîchir offre un très beau potentiel avec pas moins de 5 pièces, dont un salon-salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, la présence de 2 portails vous offre un double accès.
Vous retrouverez également, un garage ainsi qu'une dépendance alimentée en électricité de 12m².
La maison construite en parpaings dans les années 60 dispose d'un plancher à la Française, du double vitrage et est chauffée par des radiateurs électriques, une climatisation réversible et un accumulateur avec briques réfractaires. Possibilité d'installer une cheminée grâce à la présence de 2 conduits.
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Référence agence : 6244

Publiée le 21/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A0VH-4BM-6XG - Réf Superimmo : ANVXUXQSO
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 3 576 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4691/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²
1 niveauParking couvert
Terrasse1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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