Vente maison 146 300 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Armentières (59280)

BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien :
Maison des années 60 avec un grand jardin - Idéale pour une famille.
Située dans un quartier calme et aéré, cette Maison des années 60 mérite votre attention, si vous recherchez un bien à rénover.
Après travaux, elle sera idéale, grâce à son emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, grande surface, centre sportif et transports en commun.
De même, promenades en bord de Canal à quelques minutes, ainsi que le centre-ville, accessible en 15 minutes à pied.
Répartie sur 2 niveaux, elle offre au rdc :
Entrée, 2 salons, grande cuisine avec coin repas, wc, salle de bains.
A l'étage : palier et 3 chambres.
De plus une cave saine et des combles.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un beau jardin à aménager selon vos envies,
d’un accès réservé aux deux-roues (en fond de terrain),
ainsi que d’une dépendance, idéale pour créer une Tiny House ou tout autre espace selon vos projets.
Stationnement facile devant la maison.
Un beau potentiel à exploiter !
Pour toute demande, je réponds par téléphone 7 jours/7.------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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