Vente maison 349 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arnas (69400)

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4 106 €/m²

RE/MAX Immocalade

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Description

Bienvenue à Arnas et découvrez cette maison sur sous-sol complet, située dans un environnement paisible et verdoyant, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Description du bien :
• Type : Maison
• Superficie : 95 m²
• Parcelle : 2964 m²
• Véranda : Idéale pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo
• Double garage
• Au sous-sol, une cuisine d'été et 1 chambre
• A l'étage : 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 chambre
• Au deuxième : 2 petites pièces aménagées en chambre
• Environnement : Calme et arboréCette maison est l'endroit idéal pour échapper au tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités nécessaires ( autoroute, hopital...) Si vous recherchez un cadre de vie paisible dans un environnement naturel, cette propriété est faite pour vous.
Rafraichissement à prévoir.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette belle maison en personne.
Julien JAMBON RSAC 194.672.047 tèl : 06.76.77.43.42.93
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 04/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749171024-109 - Réf Superimmo : ANVXX3H7R

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immocalade

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 964 m²	Garage
Année de construction : 1960	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Siren : 800020976