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Vente maison 495 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 5 824 €/m²
Isabelle SERRE - iad

Isabelle SERRE - iad

14 avis
06 60 02 50 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle SERRE (06 60 02 50 27) vous propose : Maison de ville avec cour extérieure proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 85 m² habitables pleine de charme et de potentiel. IDEAL POUR JEUNE COUPLE OU INVESTISSEURS POUR CHAMBRES EN COLOCATION.
Au RDC vous trouverez, un salon-séjour de 38 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Du salon vous accédez à la cour qui reste à aménager et à une buanderie extérieure.
A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres très lumineuses et une salle d’eau avec WC.
Au dernier étage, une grande pièce mansardée pouvant servir de 3ème chambre ou d’une salle de loisirs avec la possibilité de créer une salle de bain.
Une grande cave totale accessible de l’extérieur complète ce bien. Double vitrage, une belle hauteur de plafond.
**MON AVIS** Le critère N°1 de tout acquéreur est L’EMPLACEMENT et ici nous sommes idéalement situés. Dans une rue commerçante et proche des transports et axes routiers.
Je suis disponible 6J/7, même le soir… on se programme une visite ?!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE EI (ID 55566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1619372 - Réf Superimmo : ANVXWYAOG
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 198 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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