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Vente maison 168 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Val d'Hazey (27600, 27940) - Aubevoye

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  • 1 976 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle au VAL D'HAZEY
Construite en 1972, cette demeure de 85 m² habitable sur un terrain de 597 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.
Comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un dégagement avec rangement, un wc. Une terrasse de 12 m² avec store banne, idéale pour des moments de détente en plein air avec vue sur le jardin. Le sous-sol, quant à lui, vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires avec cave, buanderie, et possibilité de garer deux véhicules. Portail et porte de garage motorisés, citerne de récupération d'eau.
Le chauffage électrique de cette maison, bien isolée par les murs, les combles et le sous-sol, ainsi que ses ouvertures en bois à double vitrage. Vous offre une bonne performance énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez séduits par son charme authentique et son cadre de vie exceptionnel.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VM465-27083 - Réf Superimmo : ANVXXBO8C
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 597 m²Orientation : Sud
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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